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乳山市海湾新区土地整体开发项目

发布时间:2012-06-29

项目背景

海湾新区是乳山市提升城市整体品质和综合竞争力的重点项目,在国家建设山东省蓝色经济区的战略背景下,乳山市旨在通过建设海湾新区,优化乳山市城市结构、改善人居环境、提升城市综合竞争力、带动区域经济快速发展。海湾新区管委会聘请大岳担任本项目的综合咨询顾问。

 

项目实施

大岳首先以大量原始数据和初步财务测算为基础分析海湾新区原规划的可操作性;并邀请国内外知名专家和投资人召开研讨会,对原规划提出专家修改建议。通过竞争性谈判聘请专业机构对海湾新区进行战略规划和产业定位,以此成果为基础,通过招标完成海湾新区概念规划、控制性详细规划编制和城市设计。最终形成符合区域战略定位、能充分提升土地价值、利于招商、可操作性强的一整套新版规划。在项目操作过程中,大岳建议将招商和规划紧密结合,在规划编制中应充分考虑社会投资人的需求。

随后在新版规划的基础上,大岳建立财务模型,进行财务测算,编制开发时序,在海湾新区的建设中创造性地运用了投融资规划理念,形成了独具特色的乳山模式。

 

结果与成效

截止目前,大岳组织完成了海湾新区VI系统制作,形成其独特的形象识别和鲜明的视觉文化。同时还完成了概念规划招标,中标的国内某知名规划院将完成概念规划完善、控规编制和城市设计工作。大岳团队的工作态度和成效不仅得到客户的充分认可,同时也得到了乳山市委市政府的高度评价和重视。
海湾新区已经完成顺利首批招商,相信在各方的无隙合作和共同努力下,未来海湾新区一定能实现既定目标,乳山模式也会为区域开发模式的创新提供借鉴。

 

媒体报道

乳山进京邀专家“把脉”海湾新区规划

乳山市规划建设海湾新区 占地19.1平方公里

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